Hur köper ett hus — råd från en real estate agency



I livet för varje människa är att komma en tid då han tycker om att köpa sina egna hem. Vid första anblicken kan det tyckas förfarandet kommer inte att orsaka svårigheter och behöver bara ett par dagar. Men inför frågan om dokumentation och andra detaljer i utformningen, det verkar vara en dröm att röret. För att förstå på egen hand, utan särskild kompetens och kunskap, inte alla kan. Hur man köper ett hem, samtidigt välja den anständiga val och inte falla i den bedragare, tala med en professionell byrå av fastigheter. För det första kunden kommer att behöva bestämma på plats.

Om det finns barn i familjen, så det är önskvärt att ha ett dagis, skolor och andra institutioner för övergripande utveckling. Viktigt utbyte av trafik för att ha busshållplatsen intill som du enkelt kan gå till någon plats. Beroende på kostnad, med byggandet av nya och gamla byggnader. I de flesta nya hus, slutade med att arbetet har slutförts, kommer köparen att bara kräva reparationer av kosmetiska. Förvärvet av sekundära bostadsmarknaden, du måste vara beredd på det faktum att materialet investeringar och, i vissa fall, samtalet av en mästare eller ens en byggare, är nödvändig. Titta runt i rummet, den första sak som du behöver för att uppmärksamma är den allmänna villkor för grunden av huset, eftersom det är grunden för byggnaden. Det ska se ut i vinden och inspektera taket. En av de viktigaste kriterierna är förekomsten av all kommunikation såsom el, vatten, gas och värme. Du måste förstå att för att återställa kontrakt för användning av denna tjänst, du behöver för att sätta en rund summa pengar och spenderar en hel del tid i köer.

Den värme är silmarillion och de enskilda

Företräde ges åt det andra alternativet, eftersom ägaren kan vara en självständigt temperatur och, om det inte behövs, stäng av enheten. När du köper en fastighet, är det nödvändigt att fastställa antalet rum och det totala antalet kvadratmeter. Nu är vanligtvis interagera förhandla med mäklaren i förväg. Om landet inte har en tomt, då det tillåter dig att göra en utbyggnad i framtiden, vilket ökar den del av huset. Det kan också användas som trädgård, trädgården eller på lekplatsen. Det finns många bra tips på Internet, hur man köper ett hem, men bör inte glömma att hela processen kräver mycket komplexa nyanser som bara en riktig professionell affär. Vill spara pengar, vissa kunder vägra hjälp av en fastighetsmäklare, inser inte att de är i fara att falla i händerna på en skrupelfri säljare. Utöver dessa fördelar, det bör noteras att, i samarbete med erfarna medarbetare, en person känner sig mer säker och lugn på samma gång. På grund av den värdefulla råd, blir det enklare processen för att välja en fastighet. Efter att ha hört preferenser kunder, bedöms av mäklaren i databasen en lista på lämpliga alternativ och kontaktar värden för att diskutera datum och tid för mötet. Innan du köper ett hem, betalar köparen en viss säkerhet, och därmed garantera allvarlig föresats. Inom en månad, behöver du av säljaren för att rätta till alla brister och återbetala eventuella lån för inventarier. Om du någonsin inte uppfyller de villkor som han gör för att betala material ersättning. Måste ge hyresvärden nödvändiga listan av dokument. Om du anser huset, måste det finnas intyg för fastigheter. I närvaro av ramen, som utfärdas också relevant lagstiftning. Viktigt att jämföra den faktiska mått på mark som anges i anmälan. I boken huset kan du se antalet registrerade personen. Särskilt att vara försiktig, om det bland dem, det är ett minderårigt barn, och en militär. Men det ska inte vara rädd för att berätta mäklaren vad du bör uppmärksamma och ta kontroll över situationen. När du köper en del av ett hushåll, uttalanden av de delägare som inte är mot försäljning samlas in. Efter att släppa loss alla från boken av hus, köp av köparen originalet av pass och den kod för identifiering som bekräftar hans identitet. Nästa, sänder myndigheten i ärendet till den tjänstgörande notarius publicus. På begäran av kund, du får ytterligare råd från notarie, som kommer att berätta hur man köper ett hem, samtidigt som observerats alla regler för registrering. Det bekräftar äktheten av alla dokument som ovan och förbereda den för försäljning. Innan transaktionen, som köparen borde läsa avtal flera gånger och att bli bekant med alla villkor. Rekommenderas att göra denna regel med fullt ansvar. Om du har några frågor, antingen fest, diskutera det och göra korrigeringar om det behövs. Viktigt att kontrollera uppgifter om den person som anges i databasen, eftersom förekomsten av fel i framtiden kan orsaka många problem. Om allt är i ordning, hela processen kommer att ta ca en timme. Efter att ha passerat alla signaturer, representant bör ta frågan om original, bestyrkt kopia av intyget och en tjänsteman tog ur registret. Intyget är en speciell form, intygat av en auktoriserad position av specialist. Det innehåller en lista över uppgifter som styrker kundens identitet, de uppgifter som anger ägande av säljaren, det deklarerade värdet av transaktionen och den exakta tiden som krävs för att öppna för att sälja platsen. I slutet, datum och detaljer för notarien att utföra registreringen anges.

Mer information om den kan hittas på Internet

Till exempel, på den här sidan har du möjlighet att identifiera vad som är en fastighetsbyrå.

eller andra resurser på din begäran